Наша страница Вконтакте Наша страница ВКонтакте

Наша страница Instagram

Адрес: 
625000, г.Тюмень, ул. Холодильная, 57.

Телефоны многоканальные:
+7 (3452) 56-79-90
+7 (3452) 56-79-91
+7 (3452) 56-79-92

E-mail: tocgsen@fguz-tyumen.ru


О Центре Актуально Защита прав потребителей Структура Услуги Документы Информация для населения муниципальных образований Реализация антикоррупционного законодательства Орган инспекции

05042018_1.jpg




Капитальный ремонт в многоквартирных домах

19.04.2018
Количество показов: 235

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, с 1 января 2015 года капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляется в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области. Программа эта рассчитана на тридцатилетний период (с 2015 по 2044 годы). Предусмотрено пять этапов проведения капитального ремонта, каждый из которых рассчитан на шесть лет. В программу включены все многоквартирные дома, расположенные на территории области (за исключением многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции). В перечень также не включены дома, в которых имеется менее чем три квартиры. Определен перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Перечень услуг и работ включает в себя ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома. Порядок очерёдности проведения капитального ремонта утверждён постановлением правительства Тюменской области от 15 декабря 2014 года № 640-п. С целью определения в региональной программе очерёдности конструктивные элементы и инженерные системы объектов общего имущества в многоквартирном доме оцениваются по критериям (год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома, степень износа конструктивных элементов и т.д.). После определения итогового балла с помощью автоматизированной информационной системы «Мониторинг жилищного фонда Тюменской области» многоквартирным домам присваивается номер в порядке убывания значения итогового балла.

Чтобы обеспечить все мероприятия программы капремонта, необходимо собрать средства. Фонд этот формируется за счёт обязательных взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме. Размер взноса установлен постановлением правительства Тюменской области, он составляет 7,5 рубля в месяц в расчёте на один квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме. Приказом Минстроя России от 07.02.2014г. №41/пр утверждены методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Платежи за капремонт являются обязательными. В Жилищный кодекс РФ внесено специальное дополнение, согласно которому расходы собственников жилых помещений на уплату взноса на капитальный ремонт включаются в размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, по которым может быть предоставлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (статья 159 ЖК РФ).

Собственники помещения в многоквартирном доме платят за коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт дома и взнос на капитальный ремонт. Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта. Первый предусматривает перечисление взносов на капитальный ремонт на счёт регионального оператора, второй предполагает накопление взносов на специальном счёте одного многоквартирного дома.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме избрали способ формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, формирование и доставка платёжного документа осуществляется региональным оператором. Доставка платёжных документов осуществляется ежемесячно. При выборе способа формирования фонда на специальном счёте начисление и доставку платёжных документов должен осуществлять владелец специального счёта. Решением общего собрания собственники должны избрать человека, который будет предоставлять платёжные документы на уплату взносов на капитальный ремонт за оказание услуг. Владелец специального счёта несёт ответственность за формирование и своевременную доставку платёжных документов. Адреса многоквартирных домов Тюменской области, вошедших в региональную программу капитального ремонта, можно найти на сайте фонда капитального ремонта https://www.fkr72.ru/.

Для получения консультации Вы можете обращаться: Консультационный пункт по защите прав потребителей филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» в городе Ялуторовске, Заводоуковском городском округе, Упоровском, Юргинском районах, Ялуторовском районах адрес: Тюменская область, г. Заводоуковск, ул. Заводская, д. 4 тел.: (34542) 9-03-26 e-mail : kp.zavodoukovsk@fguz-tyumen.ru

Защищать свои права легко, когда знаешь о них!


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку публикаций

Версия для печати

16+

78464.jpg

profilaktika.png


rpn-logo.png


© 2015. Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области»
Разработка и сопровождение сайта — Интернет-агентство «Промедиа»