Изменения к отчету об управлении многоквартирным домом

Федеральным законом[1] внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривающие требования к отчету об управлении многоквартирным домом.

В частности, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ посредством ее размещения в системе к следующей информации:

• об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности;
• об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
• о порядке и об условиях их оказания и выполнения, а также их стоимости;
• о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги.

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, товариществом собственников жилья, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Отчитываться по новым правилам придется с I квартала 2026 года не только управляющим компаниям, но и многим ТСЖ и ряду кооперативов.

Напомним, что в настоящее время в договоре управления можно установить иной порядок публикации отчета. Кроме того, его составляют в свободной форме.

[1] Федеральный закон от 07.06.2025 №125-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"