Сложная эпидемиологическая обстановка в стране побуждает Правительство РФ на принятие мер, способствующих сохранению баланса прав и обязанностей между потребителями и хозяйствующими субъектами.
Механизм начисления неустойки за нарушение сроков ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию также претерпел изменения.
02.04.2020 года Правительством РФ принято Постановление № 423[1], ограничивающее период взыскания неустойки за нарушение сроков ввода объекта в эксплуатацию.
Так, согласно п. 1 указанного Постановления, в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления - 03.04.2020 года до 1 января 2021 года.
Потребителю, обратившемуся в консультационный пункт по защите прав потребителей в г. Ишиме по вопросу взыскания неустойки за нарушение сроков ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию, даны разъяснения относительно применения указанной нормы права, оказана помощь в составлении искового заявления.
В соответствии с п. 2 ст.
Период просрочки исполнения обязательства по договору в рассматриваемом случае составил 188 дней. Однако, учитывая нормы указанного Постановления, период взыскания неустойки был уменьшен до 33 дней. Кроме этого, в иске заявлено требование о взыскании судебных расходов, компенсации морального вреда и штрафа за отказ в добровольном порядке удовлетворить законное требование потребителя.
При этом в отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления (до 03.04.2020 года), предоставляется отсрочка до 1 января 2021 г.
Юрисконсульт консультационного пункта по защите прав потребителей в г. Ишиме Валентина Плесовских.
За бесплатной юридической консультацией и помощью в защите прав потребителей обращайтесь по следующим адресам:
| |
В городе Тюмени: - ул. Холодильная, д. 57, корп. 2, каб. 3; - тел. (3452) 567-990 доб. 3722, 3723; - эл. почта: - сообщество ВКонтакте: - телефон горячей линии: (3452) 68-48-94. |
В городе Ишиме: - ул. Ленина, д. 28; - тел. (34551) 2-32-84; - эл. почта: - сообщество ВКонтакте: |
В городе Тобольске: - ул. С. Ремезова, д. 49 В, стр. 1, каб. 216; - тел. (3456) 24-01-05; - эл. почта: - сообщество ВКонтакте |
В городе Заводоуковске: - ул. Заводская, д. 4; - тел. (34542) 9-03-26; - эл. почта: - сообщество ВКонтакте: |